维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金或者相应延长租赁期限。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿 loss。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
4、 租房期间电器的损坏责任和 赔偿问题如何认定租房期间，电器损坏和赔偿问题的责任认定如下:出租人应保持租房电器符合约定用途，损坏时应维修保养。承租人不能保证其正常使用的，应当承担相应的损失-。因承租人的过错造成电器损坏或者双方约定由承租人负责检查维修的，承租人应当进行维修，出租人负责维修的，费用由承租人承担。【法律依据】民法第712条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
5、 租房家电正常使用坏了算谁的1、租房电器自然损坏维修费用谁来承担？1.如果房屋内电器的责任划分没有在租赁合同中明确列出，且租客没有故意造成家电损坏，维修费用应由房东承担。2.法律规定:《中华人民共和国民法》第七百一十条【承租人对租赁物按照约定使用的免责义务】承租人按照约定的方式或者按照租赁物的性质使用租赁物的，不承担责任赔偿。
同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，租赁期间电器损坏，如果电器归承租人所有，承租人负责维修，如果归出租人所有，由出租人承担维修。2.房东在租房 1期间卖房算不算违约？如果房东卖房要求提前搬家租房 1，可以要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，给你足够的时间找房搬家。
6、 租房子电视坏了谁负责修法律分析:入住后，个人用户对租客的损害承担责任。如果入住前损坏，房东会负责。如果电视机在正常使用情况下发生故障，维修费用应由楼主承担。房屋租赁期限超过六个月，双方必须签订书面合同。房屋租赁合同包括房屋修缮责任、转租责任和违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法》第710条。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担责任。
7、 租房家电坏了怎么处理租赁期间家用电器坏了，双方签订的租赁合同中有附属设施维修条款的，按双方约定执行；双方没有约定的，可以协商解决；如果确实是自然损坏，出租人应当承担维修责任。如果出租方始终不同意，建议向法院提起诉讼，【法律依据】民法第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担责任赔偿。
