电视机损坏了,租房子把电视弄坏了怎么办?看看是什么问题,是租客损坏还是自然损坏。家用电器坏了,租给租客,坏了的家用电器维修费用谁出?如果租赁合同中没有明确列出家电的责任划分,且租客没有故意造成家电损坏,则维修费用应由房东承担,租房时电器损坏怎么办。
1、租户使用电器出问题谁负责修租客出现问题谁来负责维修电器?1.双方签订的租赁合同含有附属设施维护条款的,按照双方约定执行。如果双方不能达成一致,可以通过协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此,租赁期间电器损坏,如果电器归承租人所有,承租人负责维修,如果归出租人所有,由出租人承担维修。2.如果真的是自然损伤,
3.房屋附属物维修归业主所有的约定,可以解释为只维修不修缮。如果对方主张包含修理,可以主张这部分是格式条款,而对方在签订合同时并没有说明这一条款。4.如果出租人仍不同意,建议向法院提起诉讼。但是需要注意的时候,需要证明电视机自然损害的情况,否则法院不予认可。5.如果租赁合同中没有明确列出房屋内电器的责任划分,且租客没有故意造成家电损坏,维修费用应由房东承担,即使房屋中介给出了物品清单,也只是履行了告知义务。
2、租房期间电器损坏,该由谁 赔偿~~~双方签订的租赁合同含有附属设施维护条款的,按照双方约定执行。如果双方不能达成一致,可以通过协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此,租赁期间电器损坏,如果电器归承租人所有,承租人负责维修,如果归出租人所有,由出租人承担维修。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正确使用租赁物的责任】承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任赔偿。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
3、租房家电坏了维修谁出钱如果租赁合同中没有明确列出房屋内电器的责任划分,且租客没有故意造成家用电器损坏,维修费用应由房东承担。根据我国法律的有关规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。同时,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此,租赁期间电器损坏,如果电器归承租人所有,承租人负责维修,如果归出租人所有,由出租人承担维修。