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租客电视机坏了怎么赔偿,电视机坏了房东修还是租客修

来源:整理 时间:2023-08-12 00:59:14 编辑:爱彩色 手机版

电视机损坏了,租房子把电视弄坏了怎么办?看看是什么问题,是租客损坏还是自然损坏。家用电器坏了,租给租客,坏了的家用电器维修费用谁出?如果租赁合同中没有明确列出家电的责任划分,且租客没有故意造成家电损坏,则维修费用应由房东承担,租房时电器损坏怎么办。

1、租户使用电器出问题谁负责修

租客出现问题谁来负责维修电器?1.双方签订的租赁合同含有附属设施维护条款的,按照双方约定执行。如果双方不能达成一致,可以通过协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此,租赁期间电器损坏,如果电器归承租人所有,承租人负责维修,如果归出租人所有,由出租人承担维修。2.如果真的是自然损伤,

3.房屋附属物维修归业主所有的约定,可以解释为只维修不修缮。如果对方主张包含修理,可以主张这部分是格式条款,而对方在签订合同时并没有说明这一条款。4.如果出租人仍不同意,建议向法院提起诉讼。但是需要注意的时候,需要证明电视机自然损害的情况,否则法院不予认可。5.如果租赁合同中没有明确列出房屋内电器的责任划分,且租客没有故意造成家电损坏,维修费用应由房东承担,即使房屋中介给出了物品清单,也只是履行了告知义务。

2、租房期间电器损坏,该由谁 赔偿~~~

双方签订的租赁合同含有附属设施维护条款的,按照双方约定执行。如果双方不能达成一致,可以通过协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此,租赁期间电器损坏,如果电器归承租人所有,承租人负责维修,如果归出租人所有,由出租人承担维修。

法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正确使用租赁物的责任】承租人按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任赔偿。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

3、租房家电坏了维修谁出钱

如果租赁合同中没有明确列出房屋内电器的责任划分,且租客没有故意造成家用电器损坏,维修费用应由房东承担。根据我国法律的有关规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。同时,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此,租赁期间电器损坏,如果电器归承租人所有,承租人负责维修,如果归出租人所有,由出租人承担维修。

文章TAG:租客电视机房东赔偿租客电视机坏了怎么赔偿

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